小區概況
小區簡介
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鴻昌花園，別稱叫【鴻昌花園】，坐落于寶安寶城49區翻身路與上川一路交匯處，占地面積17940.6㎡，小區總共有12棟、總共約有531戶，主要戶型有：126.73平米的5室2廳、77.43平米的4室2廳、99.68平米的4室2廳、80.77平米的4室2廳；小區綠化率高，附近五公里內購物中心有黃 金廣場、永安商業城(西鄉店)、黃 金臺商業大廈；超市有天天惠家生活超市、萬樂福超市、家家福生活超市、萬眾生活超市、富源超市(寶安店)；菜市場有新樂綜合肉菜市場；公交車站有上川路口、鴻景園、開屏花園、西鄉立交、北方公司、西鄉徑貝村、西鄉路口、海濱市場、西鄉路口、西鄉路口①，購物和出行都很方便。
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交通數據來源于百度地圖，僅供參考
基本信息
基本屬性
房屋戶型2室2廳1衛
朝向東南
建筑面積80.68㎡
套內面積68.42㎡
用途普通住宅
電梯 有電梯
產權性質商品房
建成2004年12月06日
產權年限70
樓層中樓層/共11層
裝修精裝
掛牌時間2020年12月13日
周邊生活地圖
-
地鐵站，
-
公交站，
-
周邊2公里，有0個商場和超市
-
附近2公里內有0所幼兒園、學校
S108152
房源特色
更新時間：2020-12-21
房源亮點
小區位于5號線翻身地鐵口寶體地鐵站附近，小區里面綠化環境很好，還配有地下停車場和游泳池，幼兒園。過馬路菜市場，居家很舒適的小區。
裝修描述
業主對房子的裝修非常到位，保養也很不錯，很適合住家。
戶型簡介
房子戶型方正，使用率很高，客廳出陽臺，采光很好。
交通配套
地鐵距1號線寶體站 1452米
交通數據來源于百度地圖，僅供參考
-
物業類型：
-
建造年代：
2007年
-
管理費：
-
批地時間：
-
樓棟組成：
3.2
-
總戶數：
1000
-
房型點評：
-
本人從事地產4年，此房很了解，與業主一直保持聯系，對此房非常熟悉，南北通透4房2衛，使用面積大，本小區2014年年入伙，周邊配套設施齊全，適合住家，戶型反正且使用率高，采光通風都非常好。
房價走勢
來源：樂有家大數據（2020年12月21日更新）
本房源單價
78086
元/㎡
比小區均價 ↑12.8%
本小區均價
69247
元/㎡
環比11月 ↑0.3%
翻身片區均價
75450
元/㎡
環比11月 ↑2.1%
暫無房價走勢~
鴻昌花園成交記錄
| 成交日期 |
成交戶型 |
朝向｜樓層 |
面積 |
成交價 |
單價 |
成交分行 |
| 30天前成交 |
3房0廳0衛 |
西南 ｜ 高層 |
77.56㎡ |
4**
萬
|
6****.**
元/㎡
|
J陽光棕櫚園三分行 |
| 30天前成交 |
2房0廳0衛 |
東南 ｜ 低層 |
80.67㎡ |
4**
萬
|
5****.**
元/㎡
|
J泰華豪園二分行 |
| 30天前成交 |
2房0廳0衛 |
東南 ｜ 高層 |
80.67㎡ |
4**
萬
|
5****.**
元/㎡
|
J華浩源分行 |
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房源數量
在售3 在租6
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建造年代
2004年
-
規劃戶數
494戶
-
建筑面積
53890㎡
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容積率
2.55
-
車位個數
249
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綠化率
43%
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物業公司
鴻昌物業管理（深圳）有限公司
信息僅供參考，土地使用起止年限詳見業主土地證明材料或查詢相關政府部門的登記文件
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