小區概況
小區簡介
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佳華領域廣場是由深圳市佳華房地產開發有限公司開發，位處龍華中軸的綜合體項目，作為龍華觀瀾區域購物中心，緊鄰區域主干道——觀瀾大道，快速接駁梅觀高速、機荷高速、福龍路等，可迅速到達福田、羅湖、南山等區。佳華領域廣場總建筑面積約為20萬平米，是集住宅、公寓、寫字樓、集中商業于一體的城市綜合體項目毗鄰錦山公園，鄰近觀瀾老街公園、觀瀾人民公園，背靠荔枝林，為三公園物業。項目共分為兩期開發，一期6棟，其中1棟是精品公寓，2-6棟為約89－142平的高尚住宅，自帶2500㎡幼兒園；二期01地塊由2.4萬㎡集中商業，1.1萬㎡寫字樓以及5800㎡酒店式公寓組成。項目開發商深圳市佳華房地產開發有限公司——隸屬于百佳華集團，百佳華創立于1995年，是一家以地產開發、商業運營為一體，業務涉及大型購物中心、時尚百貨、精品超市、住宅及大型城市綜合體、工業園區開發、物業服務等多種行業的大型多元化企業集團。集團旗下包括百佳華百貨、佳華地產、佳華工業園、佳華物業在內的12家下屬子公司，其中佳華百貨為香港主板上市企業。佳華地產作為城市綜合體運營商，擁有21年的城市綜合體運營經驗.
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交通配套
地鐵距4號線觀瀾站 224米
距4號線松元廈站 1093米
交通數據來源于百度地圖，僅供參考
基本信息
基本屬性
房屋戶型3室2廳2衛
朝向南
建筑面積89.01㎡
套內面積78㎡
用途普通住宅
電梯 有電梯
產權性質商品房
建成2017年09月22日
產權年限70
樓層低樓層/共36層
裝修豪裝
掛牌時間2020年12月20日
周邊生活地圖
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地鐵站，
-
公交站，
-
周邊2公里，有0個商場和超市
-
附近2公里內有0所幼兒園、學校
S65586411
房源特色
更新時間：2020-12-21
房源亮點
此房是觀瀾佳華領域的房子，小區環境優美，近4號線延長線觀瀾地鐵站，有軌電車站等，交通非常便利。小區是地下停車，車位充足，比較新的一個小區。上觀瀾二小和觀瀾中學的學校。
裝修描述
此房是業主自己住的，裝修得比較好，花了三十萬的裝修。
產權狀況
這個房子是個人產權，產權已經查檔沒問題，不滿5，學校沒有使用過。
交通配套
地鐵距4號線觀瀾站 224米
距4號線松元廈站 1093米
交通數據來源于百度地圖，僅供參考
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物業類型：
-
建造年代：
2007年
-
管理費：
-
批地時間：
-
樓棟組成：
3.2
-
總戶數：
1000
-
房型點評：
-
本人從事地產4年，此房很了解，與業主一直保持聯系，對此房非常熟悉，南北通透4房2衛，使用面積大，本小區2014年年入伙，周邊配套設施齊全，適合住家，戶型反正且使用率高，采光通風都非常好。
房源圖片
-
十諾十保
房價走勢
來源：樂有家大數據（2020年12月21日更新）
本房源單價
67408
元/㎡
比小區均價 ↑12.7%
本小區均價
59800
元/㎡
環比11月 ↑13.2%
觀瀾片區均價
56190
元/㎡
環比11月 ↑0.8%
暫無房價走勢~
佳華領域廣場(一期)成交記錄
| 成交日期 |
成交戶型 |
朝向｜樓層 |
面積 |
成交價 |
單價 |
成交分行 |
| 30天前成交 |
3房0廳0衛 |
南 ｜ 低層 |
88.45㎡ |
5**
萬
|
6****.**
元/㎡
|
J觀瀾首譽分行 |
| 30天前成交 |
2房0廳0衛 |
南 ｜ 低層 |
54.44㎡ |
2**
萬
|
4****.**
元/㎡
|
J徽王府分行 |
| 30天前成交 |
3房0廳0衛 |
西南 ｜ 低層 |
88.30㎡ |
4**
萬
|
5****.**
元/㎡
|
J和黃懿花園分行 |
| 30天前成交 |
3房0廳0衛 |
南 ｜ 低層 |
88.35㎡ |
4**
萬
|
5****.**
元/㎡
|
J城市明珠分行 |
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房源數量
在售20 在租11
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建造年代
2017年
-
規劃戶數
774戶
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建筑面積
210000㎡
-
容積率
4.12
-
車位個數
921
-
綠化率
30%
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物業公司
深圳市佳華物業管理有限責任公司
信息僅供參考，土地使用起止年限詳見業主土地證明材料或查詢相關政府部門的登記文件
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